Ideal für Familien: Gut aufgeteiltes Reihenendhaus in Dortmund-Scharnhorst mit ca. 114 m² Wohnfläche
Scharnhorst
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Scharnhorst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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