Gründerzeitvilla - Denkmalobjekt - 6 Mietwohnungen
Grimma
Preis:599.000 €
€/m²:1147 €/m²
Fläche:522.4 m²
Zimmer:20
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
37800 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4668 Grimma
- BundeslandSachsen
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