Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn beträgt 950.000 € (entspricht 6463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zentrumsnahes Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Anbaupotential in Neufahrn b. Freising

Neufahrn

Preis:950.000 €

€/m²:6463 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

Zentrumsnahes Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Anbaupotential in Neufahrn b. Freising – Neufahrn – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²6463 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis10.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

30396 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Neufahrn
BundeslandBayern

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