Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köngen beträgt 715.000 € (entspricht 3069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

GENERATIONENHAUS! Freist. 3-Fam.-Haus! Sofort beziehbar! 2 Garagen! 2 Stellplätze! Beste Lage!

Köngen

Preis:715.000 €

€/m²:3069 €/m²

Fläche:233 m²

Zimmer:9

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²3069 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis14.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

25188 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73257 Köngen
BundeslandBaden-Württemberg

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