Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zwiesel beträgt 245.000 € (entspricht 875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MFH mit vier Wohneinheiten in Zwiesel – Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen mit Potenzial

Zwiesel

Preis:245.000 €

€/m²:875 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1076 m²
Zimmer11
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis13.10.2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.884 €

Jährliche Mieteinnahmen

22608 €

Mietrendite (ROI)

9.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94227 Zwiesel
BundeslandBayern

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