Geräumiges Einfamilienhaus in toller Lage - provisionsfrei!
Heinrich-Hertz-Str. 26,, 40880 Ratingen
Preis:695.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
37116 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich-Hertz-Str. 26,
- PLZ / Ort40880 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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