IHRE CHANCE - Zwei Häuser – ein Preis: Immobilienpaket in Wacken
Wacken
Preis:469.000 €
€/m²:1737 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche2064 m²
- Zimmer10.5
- Badezimmer4
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15492 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25596 Wacken
- BundeslandSchleswig-Holstein
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