Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 369.000 € (entspricht 5857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmanter kleiner Bungalow mit gepflegtem Garten

Hamburg Rahlstedt

Preis:369.000 €

€/m²:5857 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:3

Baujahr:1933

Charmanter kleiner Bungalow mit gepflegtem Garten – Hamburg Rahlstedt – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche63 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1933
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²5857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBungalow
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

12636 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

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