Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Scharbeutz beträgt 635.000 € (entspricht 5991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Uhlenflucht 20 c,, 23684 Scharbeutz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

See, Wald, Ostsee, Garten, Doppelhaus A+

Uhlenflucht 20 c,, 23684 Scharbeutz

Preis:635.000 €

€/m²:5991 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²5991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

18372 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUhlenflucht 20 c,
PLZ / Ort23684 Scharbeutz
BundeslandSchleswig-Holstein

659.000 €

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