Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf schönem Eckgrundstück mit zwei Nebengebäuden
Emmerting
Preis:318.000 €
€/m²:2373 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis318.000 €
- Preis pro m²2373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84547 Emmerting
- BundeslandBayern
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