Exklusive Villa mit 167 m² Wohnfläche & großem Garten
Neumünster
Preis:499.000 €
€/m²:2988 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche965 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1914
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24536 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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