Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden-Plauen beträgt 835.000 € (entspricht 2493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dresden-Plauen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Mehrfamilienhaus in Dresden – mit Sonnenterrasse und Pool

Dresden-Plauen

Preis:835.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche1450 m²
Zimmer10
Baujahr1900
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

29448 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1187 Dresden-Plauen
BundeslandSachsen

899.000 €

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