Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ühlingen-Birkendorf beträgt 305.530 € (entspricht 2589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ühlingen-Birkendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll

Ühlingen-Birkendorf

Preis:305.530 €

€/m²:2589 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Bild 1 von 13

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 1

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 2

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 3

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 4

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 5

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 6

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 7

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 8

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 9

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 10

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 11

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 12

Mit gutem Gefühl ins Eigenheim - nachhaltig & stilvoll – Ühlingen-Birkendorf – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 15:10

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis305.530 €
Preis pro m²2589 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79777 Ühlingen-Birkendorf
BundeslandBaden-Württemberg

296.539 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden