✨ Ein Juwel – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool & Lebensqualität pur
Eggersdorf
Preis:455.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A Gültig bis: 2035-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
(34.63 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2035-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas)Energiedetails
- EnergieträgerGAS Energieverbrauch: 34.63 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2035-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 34.63 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2035-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15345 Eggersdorf
- BundeslandBrandenburg
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