Erbpacht-Haus mit Einliegerwohnung Alt-Rahlstedt - Erbbaurecht
Köderheide 32,, 22149 Hamburg Rahlstedt
Preis:299.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
33132 €
Mietrendite (ROI)
11.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeKöderheide 32,
- PLZ / Ort22149 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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