Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Briesnitz beträgt 488.000 € (entspricht 4880 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dresden-Omsewitz: DHH mit Bauplatz (teilbar)

Briesnitz

Preis:488.000 €

€/m²:4880 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2025 um 19:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1923
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²4880 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagParkett

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,30 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

12732 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1157 Briesnitz
BundeslandSachsen

235.000 €

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Immobilienbewertung

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