CHARMANTES KANADA-HAUS MIT GROßZÜGIGER AUFTEILUNG
Wolfsburg
Preis:359.000 €
€/m²:2720 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²\*a): 66,1, Zentralheizung, Gas, Baujahr: 1988, Energieklasse: B
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI