Hamburg-Lohbrügge: "Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Südausrichtung"
Hamburg Lohbrügge
Preis:425.000 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21031 Hamburg Lohbrügge
- BundeslandHamburg
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