Charmante Doppelhaushälfte mit ca. 147 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse in Wuppertal-Oberbarmen
Oberbarmen
Preis:319.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:147.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
23484 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42279 Oberbarmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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