Flexibles Wohnen: Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Börßum!
Börßum
Preis:548.000 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²2108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38312 Börßum
- BundeslandNiedersachsen
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