Bauhausvilla Baujahr 2023 München West - Top Lage !
Aubing
Preis:2.500.000 €
€/m²:12195 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²12195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
46884 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 Aubing
- BundeslandBayern
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