Kleiner Traum für Pferdefreunde in Nordseenähe
Smolteck 12,, 25709 Marne
Preis:349.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche10366 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSmolteck 12,
- PLZ / Ort25709 Marne
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kleiner Traum für Pferdefreunde in Nordseenähe
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKleiner Traum für Pferdefreunde in Nordseenähe
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI