TT bietet an: Wohnen, Leben, Vermieten - vielseitiges Haus mit Gartenidylle und Dachterrasse!
Wilhelmshaven
Preis:495.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:163.25 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer8
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
Energieausweis
- Ausweistyp1937
- Gültig bis30.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26382 Wilhelmshaven
- BundeslandNiedersachsen
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