Reserviert/ Bebautes Eckgrundstück mit ca. 1.303 m² (sanierungsbedürftigen Altbestand) in München-Harlaching
Untergiesing-Harlaching
Preis:4.500.000 €
€/m²:22277 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1303 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²22277 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
56052 €
Mietrendite (ROI)
1.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 Untergiesing-Harlaching
- BundeslandBayern
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