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Wertbeständige Kapitalanlage im Kölner Gereonsviertel – Stil, Substanz und Dachterrasse mit Domblick | Köln Altstadt | Somantic

Wertbeständige Kapitalanlage im Kölner Gereonsviertel – Stil, Substanz und Dachterrasse mit Domblick

Köln Altstadt

Preis:1.700.000 €

€/m²:5010 €/m²

Fläche:339.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Wertbeständige Kapitalanlage im Kölner Gereonsviertel – Stil, Substanz und Dachterrasse mit Domblick – Köln Altstadt – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 18:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche339 m²
Grundstücksfläche172 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²5010 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50670 Köln Altstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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