Traumhafter Bungalow mit Garten und vermieteter Doppelhaushälfte in Duisburg-Vierlinden!
Walsum
Preis:715.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
17820 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47178 Walsum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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