Modern und großzügig Wohnen in Taufkirchen am Wald
Taufkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²8328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp16,9 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Strom, BJ 2026, EnEffKl. A+, erstellt am 15.12.2025, gültig bis 15.12.2035
- Gültig bis15.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35604 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82024 Taufkirchen
- BundeslandBayern
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