RESERVIERT: Hochwertiges Landhaus mit Einliegerwohnung – KFW 40 Plus
Wilhelm-Tell-Straße 4, 87452 Altusried
Preis:1.295.000 €
€/m²:5940 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²5940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieLandhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(40,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
31644 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm-Tell-Straße 4
- PLZ / Ort87452 Altusried
- BundeslandBayern
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