Modernisiertes Stadthaus mit Top-Wohnqualität in OF-Lindenfeld
Offenbach
Preis:680.000 €
€/m²:4857 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- Zustandmodernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
bei Besichtigung Letzte Modernisierung: 2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerGAS Energieeffizienzklasse: bei Besichtigung Letzte Modernisierung: 2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63071 Offenbach
- BundeslandHessen
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