Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Eleganz und Wohnqualität vereint!
Merzig
Preis:169.000 €
€/m²:994 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt vor und wird auf Wunsch bereitgestellt.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
9.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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