Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bramfeld
Hamburg Bramfeld
Preis:1.430.000 €
€/m²:8069 €/m²
Fläche:177.22 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.430.000 €
- Preis pro m²8069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
30336 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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