Denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 5 Einheiten, großem Grundstück & Ausbaupotenzial!
Nordstadt
Preis:849.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:12
Baujahr:1788
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche2320 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1788
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Stein
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
67296 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
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