Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ruhstorf an der Rott beträgt 498.860 € (entspricht 3695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ruhstorf an der Rott.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Eckgrundstück in Ruhstorf

Ruhstorf an der Rott

Preis:498.860 €

€/m²:3695 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Eckgrundstück in Ruhstorf – Ruhstorf an der Rott – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis498.860 €
Preis pro m²3695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

16896 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94099 Ruhstorf an der Rott
BundeslandBayern

459.000 €

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