Zweifamilienhaus in Dönges- derzeit vermietet
Bad Salzungen
Preis:175.000 €
€/m²:1036 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche1460 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36469 Bad Salzungen
- BundeslandThüringen
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