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Wohnglück mit Charme: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Scheune im Erbbaurecht | Ehrenkirchen | Somantic

Wohnglück mit Charme: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Scheune im Erbbaurecht

Ehrenkirchen

Preis:519.000 €

€/m²:4934 €/m²

Fläche:105.19 m²

Zimmer:5

Baujahr:1800

Wohnglück mit Charme: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Scheune im Erbbaurecht – Ehrenkirchen – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1800
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²4934 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis05.08.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79238 Ehrenkirchen
BundeslandBaden-Württemberg

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