Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langen (Hessen) beträgt 789.900 € (entspricht 5296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.16 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Maria-Montessori-Straße 9,, 63225 Langen (Hessen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse

Maria-Montessori-Straße 9,, 63225 Langen (Hessen)

Preis:789.900 €

€/m²:5296 €/m²

Fläche:149.16 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse – Maria-Montessori-Straße 9,, 63225 Langen (Hessen) – Bild 1 von 17

Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse – Maria-Montessori-Straße 9,, 63225 Langen (Hessen) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 08:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis789.900 €
Preis pro m²5296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

34152 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaria-Montessori-Straße 9,
PLZ / Ort63225 Langen (Hessen)
BundeslandHessen

799.900 €

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