Mehrgenerationen-Oase im Grünen: Ihr idyllisches Zuhause in Kirchwerder!
Kirchwerder
Preis:850.000 €
€/m²:2326 €/m²
Fläche:365.47 m²
Zimmer:15
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche15904 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
39720 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder
- BundeslandHamburg
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