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1.198 m² Grundstück in Kalkar Niedermörmter mit sanierungsbedürftiger Immobilie | Kirchenacker 46,, 47546 Kalkar | Somantic

1.198 m² Grundstück in Kalkar Niedermörmter mit sanierungsbedürftiger Immobilie

Kirchenacker 46,, 47546 Kalkar

Preis:285.000 €

€/m²:1239 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:10

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 14:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1198 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1239 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypBauernhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

23796 €

Mietrendite (ROI)

8.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchenacker 46,
PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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