Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Babenhausen beträgt 490.000 € (entspricht 2848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.03 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Geräumiges EFH mit Einliegerwohnung auf 1.376 m² Grundstück – 6,5 Zimmer, 172 m² Wohnfläche

Babenhausen

Preis:490.000 €

€/m²:2848 €/m²

Fläche:172.03 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1376 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2848 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87727 Babenhausen
BundeslandBayern

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