Faktor 20,4 / Saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage Hamburg Horn
Hamburg Hamm
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche510 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer24
- Schlafzimmer16
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,00 kWh/, Klasse D)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
149268 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22111 Hamburg Hamm
- BundeslandHamburg
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