Haus/ Grundstück zum Verwirklichen in Berlin-Zehlendorf
Zehlendorf
Preis:890.000 €
€/m²:6357 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(481,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
35196 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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