Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschweiler beträgt 598.000 € (entspricht 2091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 286 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grabenstraße 36,, 52249 Eschweiler.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Renditestarke Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage

Grabenstraße 36,, 52249 Eschweiler

Preis:598.000 €

€/m²:2091 €/m²

Fläche:286 m²

Zimmer:12

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2025 um 20:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche286 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2091 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis08.12.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrabenstraße 36,
PLZ / Ort52249 Eschweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

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