Außergewöhnliches Haus in Topzustand und gesuchter Lage!
Verden
Preis:738.000 €
€/m²:3821 €/m²
Fläche:193.12 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis738.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27283 Verden
- BundeslandNiedersachsen
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