Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 429.000 € (entspricht 5571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Niendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen auf einer Ebene! Endreihenbungalow mit tollem Grundstück

Hamburg Niendorf

Preis:429.000 €

€/m²:5571 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Wohnen auf einer Ebene! Endreihenbungalow mit tollem Grundstück – Hamburg Niendorf – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche395 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²5571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

17052 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22453 Hamburg Niendorf
BundeslandHamburg

282.000 €

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