Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trittau beträgt 495.000 € (entspricht 4304 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beim Katerstieg 6,, 22946 Trittau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stadthaus Leben im Grünen

Beim Katerstieg 6,, 22946 Trittau

Preis:495.000 €

€/m²:4304 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1994

Stadthaus Leben im Grünen – Beim Katerstieg 6,, 22946 Trittau – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1994
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(212 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

19536 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBeim Katerstieg 6,
PLZ / Ort22946 Trittau
BundeslandSchleswig-Holstein

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