**** Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Solingen-Gräfrath.... ****
Solingen
Preis:169.000 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1736
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1736
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
12.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42653 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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