Modernisierte Doppelhaushälfte in Bonn-Mehlem- Rheinblick, Garten & viel Potenzial
Rüngsdorf
Preis:359.900 €
€/m²:3081 €/m²
Fläche:116.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1947
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.900 €
- Preis pro m²3081 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Rüngsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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