Sentruper Höhe - Familientraum mit großem Garten in Sackgassenlage!
Centrum
Preis:1.350.000 €
€/m²:8766 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8766 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48149 Centrum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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