Heide: Vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus – ca. 6,5 % Bruttoanfangsrendite (Ist)
Heide
Preis:329.000 €
€/m²:2179 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25746 Heide
- BundeslandSchleswig-Holstein
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