Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe
Paderborn
Preis:607.000 €
€/m²:3241 €/m²
Fläche:187.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis607.000 €
- Preis pro m²3241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
23040 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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